[经验交流] 一个工作十多年的老师傅对水电改造的经验之谈

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发表于 2016-7-23 15:00:48 | 显示全部楼层 |阅读模式

一个工作十多年的老师傅对水电改造的经验之谈
  水电改造是家装中非常关键的项目,对家居装修效果影响很大,同时隐含风险也最大。因为水电改造是隐蔽工程,一旦日后出现什么问题,修复的难度非常大,造价也很高,所以水电改造必须控制好前期质量。要做好水电改造,首先就必须制定好水电改造方案。


一般房屋装修水电前,首先需有详细的水电路走向设计图纸,而图纸的制定业主需要我们和设计师深入沟通、协商。
1、水电改造方案的重要性
水电改造准确设计方案的完成是装修开工必须具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案仓促开工往往是盲目的,最后的结果也会留下很多遗憾;而如果水电方案制定好之后,走线施工自然有章可循,施工开支也不会超支。
2、水电改造方案制定要点制定
水电改造方案之前,需要认真了解房子的具体情况。对于新房,可通过与物业公司或房产开发商索要工程竣工图纸来了解;对于旧房,则需要设计师亲自到现场去了解。电气方面了解的主要内容有房子允许总用电负荷、线管走向、导线规格型号等;水暖方面有给排水和暖气管道的走向、厨房和卫生间原来防水做法、管道材质等。


3、水电改造遵循安全实用原则
设计师勘察完房子后,也要结合业主对于水电的需求,按安全→环保→节能→实用→效果这样的顺序来考虑,最大限度地满足业主的需求,但不能无条件的来满足业主的需求。由于大多数业主对装修一般不太懂,提出要求时不可能从房子的总体布局来考虑,一些在局部看起来好的要求从总体上考虑就不一定合理。
4、方案制定前期做足准备
水电改造方案的制定,首先需做好各功能间的空间划分、平面家具布置、装饰性较强的造型吊顶布置图。比如床、衣柜、电脑桌等设备的摆放位置及大小,餐厅餐桌的大小及摆放位置,视听室所需要的视听效果等等,这些都关系着水电线路的布局。


5、水电改造合同签订
水电改造方案制定好后,就需要签订水电改造合同,签订时需注意以下几点:
(1)提前预约水电工程师上门规划准确定位点,现场做出工程量预算,在施工中不变更一位点的情况下,误差值应不超过10%,避免结算时水电超支。
(2)水电路改造合同里面应该确定水管、管件、BV单铜线、UPVC阻燃电工管、网络线、电视线、电话线、音响线等材料品牌型号,防止材料假冒。
(3)应注明各项目的单价,预算总价,及误差值。

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謝謝,希望以後多些












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发表于 2016-9-6 10:00:24 | 显示全部楼层
顶一下吧~ 很少见的好帖了












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发表于 2016-12-27 19:52:45 | 显示全部楼层
好啊~~~~~~












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发表于 2017-1-1 15:23:47 | 显示全部楼层
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行,有意义,我顶 谢谢您了












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